In affitto

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035 242409
Luigi Malanchini Luigi Malanchini Titolare · Consulente Senior

Trattativa riservata

Negozio Ottimo, 300 mq, Bergamo

Via Angelo Maj – centro, Bergamo (BG)

6
locali
4
bagni
300
Negozio
Costruito nel 1970
300 m²

Cosa rende speciale questo immobile

Sei vetrine fronte strada Tre negozi unibili Locali interrati per carico e scarico

Rif. 603146 – Posto in una delle vie commercialmente più appetibili del capoluogo, lo Studio Casa Bergamo di via Angelo Maj 1N propone in affitto 3 negozi indipendenti confinati che si possono unire, per un totale di sei vetrine ex Bar, ex Ristorante, ex esposizione rivenditore di Caldaie Beretta . Internamente i negozi dispongono di muri in cartongesso all’occorenza possono diventare un unico grande negozio con locali pluriuso al piano interrato collegato per carico scarico con zona box. Sei vetrine, esposizione diretta su via Maj che garantisce ottima visibilità di fronte al Liceo scientifico Lussana, a fianco del Liceo delle Scienze Umane e Liceo Musicale Paolina Secco Suardo, e a meno di 100 metri dall’istituto Tecnico Commerciale e Turistico Statale Vittorio Emanuele II con 174 classi e 4.100 studenti. Fonte dei dati https://www.liceolussana.edu.it/la-scuola/i-numeri-della-scuola/ https://www.suardo.edu.it/la-scuola/i-numeri-della-scuola/ https://www.vittorioemanuele.edu.it/pagine/i-numeri-della-scuola Inoltre nel raggio di circa 300 metri c’è la via principale di Bergamo, la stazione autolinee, la stazione ferroviaria. Informazioni aggiuntive sulla storia dell’immobile. L’intero palazzo è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno oscurato la visibilità di questi negozi dal 2024 fino a Luglio 2025, questo è uno dei motivi della disponibilità di questo negozio e di altri due negozi confinanti, ex Bar, Ex Tavola Calda, ex ufficio Caldaie Beretta. Lato positivo oggi Settembre 2025 diamo la possibilità di scegliere se prendere in affitto o in acquisto da 2 a 6 vetrine fronte strada con scelta della metratura da 90 a oltre 300 metri quadri. Contattateci per saperne di più! Studio Casa Bergamo, via Angelo Maj 1N 035.24.24.09

Online da oggi Riferimento 603146 Proposto da Studio Casa Bergamo

Dettagli

contratto
Affitto
tipologia
Negozio
superficie
300 m²
locali
6
piano
Piano terra
bagni
4
cucina
Cucina a vista
disponibilità
Libero
stato
Ottimo
anno di costruzione
1.970
altre caratteristiche
Doppi vetri, ascensore
spese condominiali
€ 2.000
riscaldamento
Centralizzato
arredamento
Parzialmente arredato
ipe
78,54 kWh/m³ anno

Caratteristiche

Ascensore Doppi vetri

Efficienza energetica

Attestato di prestazione energetica in corso di redazione.

Indice di prestazione energetica globale 78,54 kWh/m³ anno

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